中指究诘院的数据自满，2026年1月呼伦贝尔不锈钢保温，百城二手住宅均价环比下落0.85，同比下落8.67。中指究诘院指出呼伦贝尔不锈钢保温，城市座价钱仍下落，但跌幅较前年12月略有收窄，年头多量城市仍发挥为“以价换量”，城市交游保抓活跃，其中上海、圳、杭州等城市成交量环比增长。

数据自满，1月，百城二手住宅均价环比下落0.85，同比下落8.67；十大城市二手住宅均价环比下落1.12，同比下落8.15。

从成交量来看，1月，城市二手住宅市集交游保抓活跃，其中上海、圳、杭州等城市成交量环比增长，同期受春节时点相反影响呼伦贝尔不锈钢保温，城市二手房成交量同比宽阔增长。

具体来看，1月，北京二手住宅成交1.5万套，受2025年12月“翘尾”收官影响，1月环比下降12.3，由于2025年1月恰逢春节假期，成交量有所减少，1月成交量同比高潮20.8。价钱面，1月北京二手住宅价钱环比下落1.28，降幅收窄。

上海1月二手住宅成交约2万套，环比增长0.9，设备保温施工同比增长27.5。价钱面，1月，上海二手住宅价钱环比下落1.22，跌幅略有收窄，市集连接“以价换量”。

圳1月二手住宅成交5281套，环比增长6.9，由于前年1月底处于春节假期时分，成交量有所减少，2026年1月同比增长16.0。价钱面，1月，圳二手住宅价钱环比下落0.97，与上月抓平。

杭州1月二手房住宅成交5437套，环比增长7.5，低基数下，同比增长19.7。价钱面，1月，二手住宅价钱环比下落0.70，环比跌幅较上月收窄。

中指究诘院指出，座来看，2026年头城市二手房成交量在前年低基数下同比权贵增长呼伦贝尔不锈钢保温，但价钱仍连接转变态势。1月部分城市二手房挂量有所下降，反应业主预期略有，但需关心节后供给回升压力。趋势来看，受春节假期影响，展望2月二手房成交量将出现季节回落，而价钱转变幅度可能因挂活跃度下降而趋缓。跟着战术应败露及季节需求开释，3月中枢城市市集有望竣事慈祥设置。